Achat Maison 8 pièces 206m² FLEURY 11560
780 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 7714
Description du bien
Secteur Clape Villa d'exception moderne T6 / T7, construite en 2022 sur 1300 m2 de terrain, elle offre un espace de vie lumineux et paisible ouvrant sur une jolie terrasse profonde et agréable à proximité de la Clape, de la mer et 15 km de Narbonne. Cette villa devrait plaire à une famille nombreuse. La surface habitable de 206 m2 comporte un espace salon - salle à manger de 51m2, une cuisine avec cellier - buanderie attenant, un bureau de 20 m2 et 5 chambres dont une suite parentale. Elle dispose également d'un garage de 30 m2 d'un pool-house et de panneaux photovoltaïques. Le bureau peut être aménagée en salle de sport ou en atelier peinture, bibliothèque. Elle est conforme aux dernières normes de construction et d'isolation label BBC garantissant une forte isolation thermique. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. À l'extérieur, le bien vous offre 2 terrasses et une pergola de 20 m2 environ avec vue dominante. Le terrain clos de 1365m2. La construction de ce logement remonte à 2022. Il est tout neuf. La propriété s'accompagne d'un garage privatif pour protéger votre véhicule. Prix de vente minimum : 780 000 EUR DPE A pour toute visite contactez nous AGENCE AULIS 04.68.33.31.44.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 206 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FLEURY (11560)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (20 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info2011 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 470 € TTC / an et 680 € TTC / an
01/01/2000
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1 RUE DE LA POSTE 11560 FLEURY