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Maison 5 pièces 62m² LES MAGES 30960 LES MAGES
Réf. B67931

Achat Maison 5 pièces 62m² LES MAGES 30960

119 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,2% TTC (109266 € hors honoraires)

Description du bien

Maison de village avec cave et potentiel de garage.
Située sur la commune les Mages cette maison de village élevée sur deux étages offre un agencement optimal et prêt à vivre.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave pouvant être transformée en garage, un hall d'entrée, une buanderie avec WC ,équipée d'un lavabo et d'un emplacement pour machine à laver.
Le premier étage accueille un séjour doté d'une cuisine équipée, un salon agrémenté d'un poêle à bois offrant un espace chaleureux.
Au deuxième étage, la maison dispose de deux chambres dont une transformée en salle d'eau et bureau.
Ce bien reste idéal pour un jeune couple, un premier achat ou un investissement locatif.
Aucun travaux à prévoir que les valises à poser, fenêtre pvc double vitrage, parking gratuit à proximité immédiate ,
Climatisation réversible, Poêle à bois
Année de construction 1800 ;
Surface habitable : 62,24 m²
Taxe foncière : 831 ?
Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder


- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 119000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 8.18%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :9000 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Irina Auto entreprise immatriculé au RSAC / SIRET : 79263538500034
- Annonce rédigée par un agent commercial

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 62 m²

    Localisation du bien

    LES MAGES (30960) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (225 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      225
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 700 € TTC / an et 1030 € TTC / an
      Non communiqué

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