Achat Appartement 2 pièces 33m² DRAGUIGNAN 83300
103 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. DOM27789
Description du bien
Liberkeys vous déniche cette perle rare située dans une impasse discrète, offrant le compromis parfait entre la proximité immédiate du centre-ville et le calme résidentiel. Ce bien se distingue par des atouts quasi introuvables sur le secteur : il se trouve au sein d'une résidence fermée et sécurisée, vous garantissant l'usage exclusif d'une place de parking privative et l'accès à un agréable petit jardin collectif. Fini le stress du stationnement et place à la tranquillité !
D'une surface de 33 m² au sol (30 m² Carrez), cet appartement fonctionnel et sans aucun vis-à-vis offre un agencement optimisé. Il s'ouvre sur un séjour lumineux de 15 m² avec cuisine ouverte, complété par une chambre de 9 m², une salle de bains et des WC séparés. À noter que ce bien se situe au 3ème étage sans ascenseur, un emplacement qui lui assure une belle luminosité naturelle et une parfaite intimité.
Côté budget, c'est une opportunité en or avec des charges de copropriété dérisoires de seulement 50 € par an et une taxe foncière maîtrisée. Que vous cherchiez votre premier "chez-vous" ou un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. André Jonathan, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 843 507 401. Référence annonce : DOM27789. Date de réalisation du diagnostic : 24/05/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 50 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DRAGUIGNAN (83300)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (205 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 530 € TTC / an et 780 € TTC / an
Non communiqué
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