Achat Appartement 3 pièces 70m² CLAMART 92140
550 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. getkey_u_511036385
Description du bien
Abriculteurs vous propose à la vente ce beau duplex situé au cinquième et dernier étage d'une résidence contemporaine de 2019.
Au coeur du quartier prisé du Panorama, ce 3 pièces offre une belle luminosité et une vue dégagée qui saura vous séduire.
Le premier niveau dévoile une pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec cuisine ouverte et fonctionnelle. Cet espace de réception s'ouvre sur un balcon-terrasse de 6 m², véritable extension de votre intérieur pour savourer vos moments de détente en plein air.
Une vaste salle d'eau avec toilettes complète ce plateau.
À l'étage, découvrez un espace nuit calme et serein. Vous profitez de deux belles chambres avec rangements, complétées par un placard dressing.
Une grande salle de bains indépendante avec toilettes assure le confort de toute la famille.
Le quartier du Panorama est un véritable havre de paix verdoyant. Vous savourez la proximité immédiate du Lac, de la Place du Panorama et des parcs pour vos promenades dominicales. Les commerces et les écoles de renom (Groupe scolaire Panorama, Louis Pergaud) sont accessibles à pied, facilitant votre quotidien au sein de ce cadre de vie idéal.
Les + du bien :
- Terrasse avec vue dégagée au dernier étage pour une quiétude absolue.
- Bâtiment récent (2019) offrant de bonnes performances énergétiques (DPE C).
- Place de parking sécurisée en sous-sol incluse
A noter :
- Taxes foncières : 1 696 €
- Charges de copropriété : 2 450 € / an (Chauffage, eau, ascenseur, entretien des parties communes)
- État du bien : Bon état
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- Appartement lot n°86 - Parking lot n°109
- Pas de procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 109 (C)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 21 (C)
Prix de vente : 550 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur)
Vente en délégation de mandat
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLAMART (92140)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (109 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info109N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 620 € TTC / an et 880 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST