Achat Maison 8 pièces 167m² NOYAL SUR VILAINE 35530
315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
6 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 3676MG
Description du bien
À VENDRE – En exclusivité –
Dans un cadre naturel et préservé, à seulement 9 minutes à pied du collège et moins de 20 minutes à pied du centre de Noyal-sur-Vilaine, venez découvrir cette belle maison de plus de 167 m² habitables.
Vous serez séduit par son terrain arboré exposé sud, sans vis-à-vis, d'environ 6 640 m².
Cette maison de caractère vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec plafond cathédrale, un salon-séjour lumineux avec cheminée insert donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres pouvant être réunies afin de créer une grande suite parentale avec dressing, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, un WC et une salle de bains.
Un sous-sol complet de 107 m² avec porte de garage vient compléter la visite.
Magnifique potentiel après rénovation.
Une visite s'impose sans tarder pour ce bien rare à la vente !
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E
Ref : 3676MG.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
*Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - 02.23.27.14.14
Au prix de 315 000€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 300 000€.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 167 m²
Localisation du bien
NOYAL SUR VILAINE (35530)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (224 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2245252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3340 € TTC / an et 4590 € TTC / an
01/01/2021
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Centre Cial. Le Bocage 35235 THORIGNE FOUILLARD