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Réf. 3107

Achat Maison 6 pièces 164m² AHUY 21121

670 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Sur la commune d'AHUY, sur un terrain clos et arboré de 519 m2, maison individuelle de 2024 de 164 m2 sous garantie décénale.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 11.52 m2 avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée de 14,73 m2 ouverte sur un salon-séjour de 42,91 m2 donnant accès à une terrasse couverte de 17 m2 et sa piscine chauffée (7 m par 3 m), d'une suite parentale de 25.59 m2 avec dressing, salle d'eau et WC et d'un WC indépendant.
A l'étage, un dégagement de 6.71 m2, deux chambres avec placard de 12.49 et 13.38 m2, une seconde suite parentale de 21.75 m2 avec dressing, salle d'eau et d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne de 6.71 m2 et d'un WC indépendant.
Un garage attenant de 35.97 m2 avec une buanderie séparée complètent ce bien.
Piscine traditionnelle de 7 m par 3 m chauffée, douche extérieur et pool house (traitement au chlore et filtration par sable).
Jardin clos et arboré sans vis à vis.
Maison de 2024 : pompe à chaleur, climatisation, adoucisseur d'eau, volets électriques, fenêtres en aluminium.
DPE A (45kwh/m2/an) et GES : A (1kg CO2/m2/an). Energie finale : 19 kwh/m2/an.
Prix : 670 000 EUR honoraires charge vendeur.
Taxes foncières 2025 : 3000EUR
Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial (EI) Jean-Luc PERRUCHOT au 07 82 44 75 33 - RSAC 824 950 067 - Agence BELLIS'IMMO TRANSACTIONS, 14 rue Bernard Laureau 21110 GENLIS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 164 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AHUY (21121) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (45 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      45
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 662 € TTC / an et 895 € TTC / an
      01/01/2023

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    BELLIS'IMMO TRANSACTIONS

    14 RUE BERNARD LAUREAU 21110 GENLIS

    Appeler l’agence Tél : 0782447533
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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