Achat Appartement 3 pièces 72m²
168 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 5907
Description du bien
Découvrez cet appartement lumineux de 72.45 m², idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages à Besançon, dans le secteur prisé de Bregille. Avec un prix attractif de 168 000 Euro, cet appartement est parfait pour un investisseur ou pour une première acquisition.
Composé de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet appartement dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour exposé plein sud-est de 30.92 m², et d'une salle de bain moderne. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal.
L'extérieur de l'immeuble est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Vous apprécierez également la présence d'une terrasse de 4.27 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
Ce bien est complété par une place de parking extérieure, une cave et un accès à un sous-sol. De plus, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec piscine, terrain de tennis et gardien.
Cette résidence a été construite dans un emplacement d'exception : La Colline de Bregille. Le Domaine des Monts de bregille harmonise, avec bonheur, une architecture résidentielle intemporelle avec un environnement protégé. Il permet à ses habitants de prendre la ville côté nature dans des appartements neufs de grande qualité.
Le parc du Domaine est doté de grands espaces verts aménagés, de haies, de massifs floraux pour la promenade et le repos. Il comporte de nombreux équipements pour les loisirs ou la pratique sportive.
La localisation est idéale, à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle Raymond Vauthier et le Groupe Scolaire Jean Macé, ainsi que de nombreux parcs pour vos moments de détente. Les arrêts de tram Brûlefoin et Vaîtes sont également à proximité, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité à Besançon. Contactez l'agence IMMOFLORE pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Loyer : 570Euro hors charge/ mois + 129.8Euro de charge
Bail signé le : 19/07/2019, locataires sérieux, bail de 3ans date de libération possible : juillet 2028.
Visite virtuelle disponible.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 325
- Quote part charges courantes : 1900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (100 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1001919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 820 € TTC / an et 1170 € TTC / an
Non communiqué
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9 RUE DE LA MOUILLERE 25000 BESANCON