Achat Maison 6 pièces 160m²
620 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 1204
Description du bien
Une demeure de charme alliant authenticité, espace et potentiel, à seulement 10 km d'Aix-en-Provence !
Découvrez cette maison de caractère, baignée de lumière et riche d'histoire, idéalement située dans le coeur animé du village d'Éguilles. Avec plus de 160 m² répartis sur trois niveaux, elle offre aujourd'hui un bel espace familial aux volumes généreux, un T1 et un T2 indépendants, pour une flexibilité maximale parfaite pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale évolutive.
Au premier étage, la pièce de vie principale vous accueille avec son salon lumineux, sa salle à manger conviviale et sa cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. À ce même niveau, une chambre avec dressing complète l'espace. À l'étage supérieur, la chambre parentale vous séduira par son accès direct à une terrasse privative, offrant une vue imprenable sur le château d'Éguilles et les toits du village.
Deux appartements indépendants complète l'ensemble : un T1 fonctionnel en rez de chaussée avec cuisine équipée et salle d'eau, et un T2 spacieux en duplex composé d' un séjour, cuisine séparée et chambre avec douche.
Une opportunité rare : cette maison, au charme authentique préservé, est située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Elle vous offre la possibilité de réunir les trois logements pour créer une vaste demeure familiale, alliant cachet, confort et élégance intemporelle.
A visiter sans attendre pour se projeter dans un lieu unique, où histoire et modernité se rencontrent.
Garage possible en complément.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info2342828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2410 € TTC / an et 3350 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue Paul Doumer 13100 AIX EN PROVENCE