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Réf. VM592-SAGOT3

Achat Maison 10 pièces 149m² AUDRESSELLES 62164

529 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (503776 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 149 m², construite en 1972, offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Située sur un terrain de 879 m², cette propriété de standing normal est en excellent état et prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les chefs en herbe, ainsi qu'une salle à manger spacieuse pour des repas en famille ou entre amis. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres en PVC à double vitrage, est idéal pour se détendre. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing. Un grenier spacieux offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse ensoleillée, parfaite pour les dîners d'été, et un jardin bien entretenu, idéal pour les amoureux de la nature. Un garage et deux places de stationnement extérieures complètent cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité de vivez dans une maison spacieuse et bien entretenue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Commodités: Plusieurs commodités sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, dont des écoles, des supermarchés, et des restaurants.

Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1864.00 et 2524.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Villa Immobilier : Marianne SPILLIAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48458570800049
RCP Credit mutuel- 2024091110495422-I8AA-E

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 149 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AUDRESSELLES (62164) , PAS-DE-CALAIS (62) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (182 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      182
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1864 € TTC / an et 2524 € TTC / an
      01/01/2021

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    LA VILLA IMMOBILIER

    59, rue Carnot 62930 WIMEREUX

    Appeler l’agence Tél : 0619275605
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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