Achat Appartement 2 pièces 33m² TOULOUSE 31400
145 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (137373 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur
Réf. 3117860563
Description du bien
Dans une résidence de 1997, parfaitement entretenue, sécurisée et bien gérée, nous vous proposons un appartement de type 1bis, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose comme suit : D'une entrée accueillante avec espace de rangement, une salle d'eau fonctionnelle avec WC, grand coin cuisine bien défini et pratique, ouvert sur la pièce de vie, Une petite chambre avec un placard intégré.
Une cave privative en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage sécurisé.
La résidence dispose d'équipements collectifs attractifs :
? Piscine, pour profiter des beaux jours sans sortir de chez soi,
? Une Salle de sport équipée de quelque pteites machines, espace de détente et gym commun,
? Espaces verts et convivialité au quotidien.
Environnement et accessibilité :
Installé dans le Bas de la Côte Pavée, quartier calme et résidentiel de Toulouse, ce logement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité de commerces de proximité, services et transports. Le quartier est réputé pour son atmosphère paisible et son accès pratique aux points clés de la ville.
La station de métro la plus proche (ligne B) est François Verdier, atteignable en environ 10 à 15 minutes à pied (variable selon votre rythme). Les lignes de bus (dont L1, L8 et 23) desservent régulièrement le secteur et relient rapidement le centre-ville, les écoles et les pôles d'emploi.
Écoles d'enseignement supérieur :
À quelques minutes en transport ou en voiture se trouvent aussi plusieurs filières universitaires, grandes écoles et sites d'enseignement supérieur toulousains, ce qui en fait une localisation attractive pour les étudiants ou les familles.
Cet appartement représente une opportunité rare dans une résidence dotée d'équipements complets, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et ses liaisons avec le centre-ville.
NOUVEAU DIAGNOSTIC EN COURS DE REALISATION - DERNIER DPE C Surface CARREZ : 32.65 m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 33 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 21
- Quote part charges courantes : 1002 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31400)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (137 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 489 € TTC / an et 650 € TTC / an
01/01/2021
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91 CHEMIN DE GABARDIE 31200 TOULOUSE