Achat Appartement 2 pièces 59m² SURVILLIERS 95470
205 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. getkey_u_510917285
Description du bien
Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos Pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Découvrez ce superbe appartement T2 situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence de standing construite en 2009. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein, ce bien de 69 m² au sol (59,93 m² loi Carrez) a été entièrement remis à neuf.
Un Cadre de Vie Privilégié et Paisible
Située au coeur d'un environnement verdoyant avec espaces paysagers et bassin, la résidence offre une vue charmante sur le Pigeonnier et la grange dîmière.
Luminosité optimale : Une triple orientation Est/Sud/Ouest qui baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée.
Emplacement stratégique : À deux pas du centre bourg, des commerces, de la gare et de l'accès A1. L'aéroport Roissy CDG se trouve à moins de 15 minutes.
Agencement et Prestations
L'espace est optimisé pour votre confort :
oEntrée : Équipée d'un très grand dressing fonctionnel.
oSéjour : Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse.
oCuisine : Non aménagée, vous offrant la liberté de la personnaliser selon vos goûts.
oEspace Nuit : Une chambre avec placard intégré.
oSanitaires : Une salle de bains équipée et des toilettes séparées.
Les atouts qui font la différence :
o Dernier étage : Calme absolu dans une résidence sécurisée.
o Stationnement : Une place de parking privée incluse.
o État irréprochable : Bien entièrement rénové, prêt à habiter.
- Taxe foncière : non communiquée
- Etat du bien : Très bon état
Informations Techniques :
oDPE : Classe C (174 kWhEP/m².an) | GES : Classe C (6 kg CO2/m².an).
oÉnergie : Coûts estimés entre 1 010 € et 1 410 € / an (prix moyens 2021- 2022-2023).
oCopropriété : Lots 100 (appartement) et 340 (parking).
oAssainissement : Tout à l'égout.
Prix de vente : 205 000 € TTC (Honoraires a la charge du vendeur)
Vente en délégation de mandat
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, représentant légal de la Sarl immobilier, au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 130
- Quote part charges courantes : 1496 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SURVILLIERS (95470)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (174 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1010 € TTC / an et 1410 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST