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Exclusivité
Réf. 334-GIBIER

Achat Maison 7 pièces 98m² CESSON 77240

334 500 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

VIVRE DANS UN ECRIN DE VERDURE.... C'EST POSSIBLE ICI !

Maison 'coup de coeur', très bien située à Cesson la forêt avec une vue incroyable sur le lac et sa forêt.
Tout est facile d'accès à pied! Idéal pour l'autonomie en famille...
Ecole maternelle et primaire en 2min à pied, arrêt de bus en 1 min à pied, collège et commerces de proximité en 10min à pied.
On pose ses valises pour cet été à partir du 3 juillet 2026 dans une maison en parfait état à l'intérieur et à l'extérieur. Cette maison est aboutie grâce à son comble aménagé de qualité. Cela permets d'avoir 4 chambres, 2 espaces de bureaux idéal pour un télétravail au calme et fibré. Séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. Garage isolé et chauffé avec espace buanderie. Sous-sol total complet pour espace de jeux, stockage et sport.
Cet été vous profiterez d'un terrain de 383m² entièrement paysagé avec une terrasse de 24m² carrelé et un espace de jeux pour les enfants.
Deux places de stationnements sont à disposition sur l'allée en pavé.

AU PLUS RAPIDE ! CONTACTEZ-NOUS POUR VISITER !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 904 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 70 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 ? et 2200.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 98 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 904
    • Quote part charges courantes : 70 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    CESSON (77240) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • D (165 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      165
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1590 € TTC / an et 2200 € TTC / an
      01/01/2021

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    AMANDINIMMO

    16 RUE DE L AUBÉPINE 77240 CESSON

    Appeler l’agence Tél : 0677130677
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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