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Réf. AV-BAU-33975

Achat Maison 7 pièces 172m²

745 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien


Située dans un quartier résidentiel de La Baule, à seulement 10 minutes à pied de la plage, cette maison offre de beaux volumes . Elle s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un vaste salon-séjour avec cheminée, bénéficiant d'une triple exposition, ainsi qu' une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième ou d'aménager un grand espace dédié à vos loisirs (salle de sport, salle de jeux, etc.), ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée et arborée, la maison profite d'un environnement agréable . Un garage, une buanderie, un appentis de jardin et une cave viennent compléter ce bien. Une belle opportunité pour s'installer à La Baule et créer un lieu de vie à votre image et à votre goût.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 172 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (201 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      201
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2674 € TTC / an et 3618 € TTC / an
      Non communiqué

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