Exclusivité
Réf. 5078
Description du bien
En exclusivité à l'agence LOUEDEC, à Briec.
Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble d'environ 100 m² constitue une belle opportunité pour un projet d'investissement.
Immeuble sain à rénover, il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 35 m² offrant une bonne visibilité. Une entrée indépendante dessert la partie habitation, permettant une séparation fonctionnelle et pratique des espaces.
Au premier étage, le bien offre la possibilité de créer un appartement de type T2 d'environ 39 m². Le second étage accueille un second T2 d'environ 27 m², avec un potentiel supplémentaire grâce à l'aménagement possible d'une chambre sous les combles.
Ce bien présente un fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché, proche des commerces, services et transports.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence LOUEDEC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 100 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
BRIEC (29510)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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5 RUE DU PICHERY 29000 QUIMPER