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Réf. 36723

Achat Appartement 5 pièces 96m² ANGERS 49000

234 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (219071 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien


Situé à Angers, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de T4, fonctionnel, lumineux, offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse des pièces.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Deux balcons viennent agréablement compléter l'espace de vie et offrent un véritable atout extérieur.

Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking sécurisée.

Idéal pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif.

Bonus : un gardien sécurise la résidence et offre un véritable confort , sécurité pour les propriétaires.

DPE: C (107)
GES: A (1)
REF: 36723
Honoraires à charge acquéreur* (4% du net vendeur + 5500Euro)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 96 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 242
  • Quote part charges courantes : 2200 €/an
  • Procédure en cours : Oui

Localisation du bien

ANGERS (49000) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (127 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    127
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 930 € TTC / an et 1320 € TTC / an
    Non communiqué

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8 rue de la Claie 49070 BEAUCOUZE

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