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Exclusivité
Réf. 0927

Achat Maison 4 pièces 68m² SEVREMOINE 49230

163 400 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Au calme, à Saint-Germain-sur-Moine, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée en 2021, offrant 68 m2 habitables.
Elle se compose de deux chambres et bénéficie d'une rénovation complète : toiture, murs, sols, électricité, cuisine, salle d'eau, tout a été repensé pour votre confort.
Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, complété par des radiateurs électriques en appoint, garantissant une chaleur agréable et maîtrisée.
L'assainissement, entièrement neuf (2023), constitue un atout supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'avant de la maison, qui sera carrelée pour la vente, idéale pour vos moments de détente.
Une maison clé en main, parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 68 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SEVREMOINE (49230) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (193 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      193
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1220 € TTC / an et 1720 € TTC / an
      01/01/2021

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    SEVREMOINE IMMOBILIER

    8 Bis rue de Bel Air Saint-Germain-sur-Moine 49230 SEVREMOINE

    Appeler l’agence Tél : 02 41 28 08 00
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