Achat Appartement 2 pièces 48m² CHAMPAGNE AU MONT D OR 69410
130 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP950765
Description du bien
CHAMPAGNE AU MONT D'OR - T2 pièce avec balcon et parking - Dans une résidence située 46 Avenue de Montlouis, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 48 m2 environ situé au 2 -ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour de 18 m2 environ avec balcon à vivre de 4.70 m2, d'une cuisine indépendante avec son cellier attenant idéal pour un espace buanderie, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.
Il dispose en annexe d'une cave et d'une place de parking privative extérieure.
Ses atouts : Cet appartement est bien agencé, lumineux avec son exposition Sud-Est, il dispose d'un stationnement et d'un balcon.
Une rénovation complète est à prévoir a l'exception des huisseries.
Contactez Citya vendôme Lumière pour des plus amples informations ou pour organiser une visite de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 268,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 2268 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHAMPAGNE AU MONT D OR (69410)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info2242727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1170 € TTC / an
01/01/2023
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107, rue Servient 69003 LYON 03