Achat Maison 4 pièces 95m² FRESNES SUR MARNE 77410
236 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI156548
Description du bien
VENTE d'une maison T4 (95 m²) à Fresnes-sur-Marne, avec jardin et travaux de rafraîchissement à prévoir. - À VENDRE
Nous vous proposons une maison T4 située à Fresnes-sur-Marne, dans le département de la Seine-et-Marne (77410). Ce bien, construit en pierre en 1900, offre un charme indéniable grâce à son architecture traditionnelle. La maison est indépendante et s'étend sur une surface habitable de 95 m², répartie sur deux niveaux.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie agréable, avec un salon spacieux de 35 m², idéal pour accueillir votre famille et vos amis. La maison comprend également trois chambres, offrant ainsi un espace confortable pour chaque membre du foyer. Une salle d'eau est à votre disposition, ainsi qu'un patio qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées.
Le bien est situé sur un terrain de 250 m², offrant un espace extérieur appréciable. De plus, un stationnement est prévu pour votre véhicule, ce qui constitue un atout non négligeable dans cette région.
Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Bien que la maison ne soit pas meublée, elle offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.
Il est à noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de mettre votre touche personnelle et de valoriser ce bien. Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/meaux-77100/340 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 et 4 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FRESNES SUR MARNE (77410)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (406 kWh/m² an)
F (89 kgCO2/m².an)
Plus d'info4068989 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3360 € TTC / an et 4580 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9 cours Raoult 77100 MEAUX