Achat Appartement 3 pièces 66m² DIJON 21000
139 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. TAPP964915
Description du bien
À vendre : Appartement T3 de 66 m² à Dijon, lumineux et calme, avec grand séjour et balcon, idéalement situé dans un quartier prisé ! - À VENDRE : Appartement T3 situé à Dijon, dans le quartier prisé de Victor Hugo Talant. Ce bien, d'une superficie de 66 m², se trouve au troisième étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, offrant un cadre de vie calme et lumineux.
Construit en 1965, cet appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou un couple souhaitant un espace de travail. Le vaste séjour de 26 m² est un véritable atout, avec un accès direct à un balcon, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation est-ouest.
Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz neuve, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement nécessite quelques travaux de mise à jour, notamment pour la salle d'eau et la cuisine à équiper, il offre un potentiel certain pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.
En outre, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le quartier est bien desservi et bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine.
Ce bien est idéal pour les personnes recherchant un appartement fonctionnel dans un environnement agréable, à proximité des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans un secteur en plein développement. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 366 et 1 848 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
Localisation du bien
DIJON (21000)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2244949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1366 € TTC / an et 1848 € TTC / an
01/01/2023
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32 Boulevard Marechal Joffre 21000 DIJON