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Réf. FD3914-CABINETTAPISSIER

Achat Maison 13 pièces 320m² ANGERS 49100

830 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (804187 € hors honoraires)

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

ANGERS PLACE LAFAYETTE - HOTEL PARTICULIER 1920 DE 320 m², GARAGE, JARDIN ET DEPENDANCES. Appropriez vous cette occasion unique d'une maison signée par un architecte emblématique angevin ! Construite en 1927 par l'architecte de la célèbre Maison Bleue d'Angers, vous y découvrirez dès l'entrée une fresque du célèbre mosaïste Odorico. Erigée sur 4 niveaux, ce bien a même hébergé une activité libérale pendant de nombreuses années. Les pièces à vivre situées au 1er étage profitent d'un jardin au même niveau avec dépendance de 20m². Elle dispose d'un garage de plus de 38m².

Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 805 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4954.00 ? et 6704.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS
AC CPI 4901 2024 000 000 247

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 320 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANGERS (49100) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (179 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      179
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4954 € TTC / an et 6704 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET TAPISSIER & ASSOCIES

    1 Avenue de Contades 49000 ANGERS

    Appeler l’agence Tél : 0241889944
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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