Achat Maison 6 pièces 134m² NIORT 79000
362 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.7% TTC (349522 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 5595-4IMMONIORT
Description du bien
Découvrez ce magnifique pavillon à étage, construit en 2006, offrant un espace de vie spacieux et lumineux de 134.09 m². Niché sur un terrain de 1091 m², cette propriété allie charme et modernité pour un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium, vous invite à des moments de détente inoubliables. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Un grenier aménageable ajoute une touche de flexibilité à cette propriété.
L'extérieur est tout aussi impressionnant. Profitez d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les dîners en plein air, et d'une piscine chauffée de 8x4m avec un dôme, parfaite pour des baignades à toute heure de l'année. La toiture en tuiles et l'assainissement complètent cette propriété en excellent état.
Imaginez-vous vivre dans cette maison de rêve, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété exceptionnelle.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce pavillon à étage avec piscine chauffée.
Commodités : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Un parc et une gare se trouvent à environ 15 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 ? et 2160.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Carole PORTE-VERRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 771 106 00013
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 134 m²
Localisation du bien
NIORT (79000)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (120 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1202020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1550 € TTC / an et 2160 € TTC / an
01/01/2021
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50 RUE DU 24 FEVRIER 79000 NIORT