Achat Appartement 1 pièce 31m²
85 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
Réf. NIC7550
Description du bien
L'agence PRMI vous propose ce studio rénové, situé dans le quartier du Moufia à Sainte-Clotilde. Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, offrant une rentabilité brute de 9,3 % et un rendement net avant impôts de 6,5 %.
Ce studio de 31,47 m² est situé au 2? et dernier étage d'une résidence de 101 logements, sans ascenseur. Récemment rénové, il présente un agencement optimisé et une belle luminosité. Il dispose également d'un balcon de 3,24 m² donnant sur la rue, permettant une ouverture agréable vers l'extérieur.
Le bien est actuellement loué 660 Euro par mois charges comprises, assurant un revenu immédiat à l'acquéreur. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Situé sur la commune de Sainte-Clotilde, dans le secteur du Moufia, le bien profite d'une localisation pratique, à proximité des commodités du quartier.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Nicolas MECHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 31 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 101
- Quote part charges courantes : 1382 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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15/17 RUE LABOURDONNAIS 97400 ST DENIS