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Réf. 86-DAVEENN

Achat Maison 4 pièces 89m² BRECH 56400

275 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (261345 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située en plein coeur du bourg de Brech, cette maison des années 70 propose un cadre de vie calme et convivial, à deux pas des commodités et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux, avec la possibilité d'ouvrir l'ensemble pour créer une belle pièce de vie ouverte. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse de 15 m², ainsi qu'un grenier sous combles aménageables, idéal pour créer un espace supplémentaire. L'extérieur n'est pas en reste et vous propose deux garages indépendants et un jardin agréable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût et d'en faire un véritable cocon familial. Contactez votre agence Daveenn au 0689079662

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 ?. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 ? et 4980.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 89 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRECH (56400) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (548 kWh/m² an)
      C (18 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      548
      18
      18
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3650 € TTC / an et 4980 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    DAVEENN

    14 Hameau de l'Allée Couverte 56470 LA TRINITE SUR MER

    Appeler l’agence Tél : 0297297358
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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