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Réf. 5543

Achat Maison 5 pièces 115m² VALENCE 26000

280 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Ardèche - A 15 minutes au sud de Valence SAB IMMOBILIER Drôme-Ardèche, expert de la transaction immobilière depuis plus de 35 ans en Ardèche et Drôme vous présente une pépite à ne pas manquer.
Sur les hauteurs de la commune, maison sur vaste terrain plat (plus de 2000m2) située en bout de voie. Calme, vue, ensoleillement assurés. Environnement rare sur le secteur. Maison de 1988 d'envrion 120m2, comprenant 4 chambres, un grand séjour avec accès direct sur la terrasse couverte et les espaces verts. Commodités à proximité (dont école et collège) + dépendance de 30m2 destinée à l'habitation.
Un magnifique chêne central étoffe le jardin. Terrain piscinable. Sous-sol (garage). Appentit extérieur jouant le rôle de Carport. Prévoir une enveloppe travaux de rénovation. Aucun vis-à-vis.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe G pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 5000EUR Maxi 6790EUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Contactez votre conseiller immobilier FNAIM E.I. Bruno Pardi (No RSAC 401506555) au 07 67 42 99 82.
Vous souhaitez faire estimer votre bien, vendre, acheter ou louer ? N'hésitez pas à nous contacter. Retrouvez tous nos biens à vendre et à louer sur notre site internet Eyrieux Immobilier Groupe SAB.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VALENCE (26000) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (445 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      445
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5000 € TTC / an et 6790 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    EYRIEUX IMMOBILIER & DROME IMMOBILIER

    4, Quai Anatole France 07800 LA VOULTE SUR RHONE

    Appeler l’agence Tél : 0767429982
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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