Achat Maison 6 pièces 190m² LES PILLES 26110
295 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 4946
Description du bien
Située dans un village à quelques minutes de Nyons, cette maison de 190 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. L'entrée ouvre sur une cuisine d'environ 20 m2 en partie ouverte sur un séjour lumineux de 27 m2 prolongé par la terrasse de 13 m2. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme aux abords de l'Eygues.
Le premier étage accueille deux grandes pièces -chambre et bibliothèque- de 21 et 24 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale de 29 m2 équipée d'une baignoire, et une seconde salle d'eau avec WC. Au troisième étage, une vaste salle d'activités de 41 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Afin, en rez-de-jardin, une cave de 55 m2 et une cuisine d'été s'ouvre sur un agréable jardin arboré d'environ 100 m2 permettant l'accès direct à la rivière.
Au fil des années, de nombreux travaux de qualité ont été réalisés, notamment la rénovation de la toiture, le remplacement de la chaudière, la rénovation des menuiseries et la mise à niveau de l'installation électrique : la maison ne nécessite aucun travaux particuliers.
Ce bien allie charme authentique et espace, constituant une opportunité rare dans un village idéalement situé entre Nyons et les paysages préservés de la vallée de l'Eygues.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
Localisation du bien
LES PILLES (26110)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (87 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info871818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1550 € TTC / an et 2140 € TTC / an
01/01/2023
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54 PLACE DE LA LIBERATION 26110 NYONS