Achat Maison 6 pièces 240m² RIVIERE 62173
440 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. BC4369-KELLERWILLIAMSFR
Description du bien
Ferme de caractère au grand standing - Un havre de paix et de luxe
Aux porte d Arras dans un village très prisé, découvrez cette magnifique ferme en pierres blanches datant de 1790, rénovée avec goût et située dans un cadre idyllique. Avec ses 250 m² habitables et ses 1355.00 m² de terrain, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne.
la configuration ainsi que la forme de la maison permet d envisager une activité de gite, de profession libérale ou autre?
Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 55 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, est un véritable espace de vie où les repas en famille deviennent des moments inoubliables.
Cette ferme de grand standing offre 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains, parfaites pour accueillir famille et amis. Les hauts plafonds de 3.00 m ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce.
Profitez de la piscine pour des moments de détente sous le soleil, ou explorez le jardin luxuriant qui entoure la propriété. La vue imprenable sur la campagne et l'exposition sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Cette ferme, en excellent état, est équipée d'une isolation complète et d'un chauffage par pompe a chaleur neuf assurant un confort optimal en toutes saisons. La toiture en tuiles en terre cuite ajoute une touche d'authenticité et de durabilité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété de prestige, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette ferme exceptionnelle.
Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à moins de 5 minutes en voiture, dont des écoles, des commerces et des restaurants. À moins de 10 minutes, vous trouverez des centres commerciaux et des loisirs.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2152.00 ? et 2852.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW AVINA : Agent - Bastien CARON
Carte T N/A
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 240 m²
Localisation du bien
RIVIERE (62173)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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C (133 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2152 € TTC / an et 2852 € TTC / an
01/01/2021
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES