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Réf. 1437-JP

Achat Maison 5 pièces 117m² DINARD 35800

609 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER DINARD : Saint-Lunaire, limite Dinard

Idéalement située à la limite de Dinard, cette maison entièrement de plain-pied offre un cadre de vie confortable et évolutif.

L'entrée dessert un agréable séjour-salon, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'un bureau. La partie nuit bénéficie à la fois d'une salle d'eau et d'une salle de bains, apportant un réel confort au quotidien.

Atout majeur : un grand grenier aménageable, déjà accessible depuis la maison, permettant d'envisager une extension de la surface habitable selon vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 610 m², bien exposé, agrémenté d'un carport et d'un abri de jardin.

Une maison fonctionnelle et évolutive, située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Dinard.

Référence : 1437-JP

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95
– Au prix de 609 000 € FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
– Prix net vendeur : 580 000 €

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 117 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DINARD (35800) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (184 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      184
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1540 € TTC / an et 2120 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Dinard

    55, rue Levavasseur 35800 DINARD

    Appeler l’agence Tél : 06 20 39 92 39
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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