Achat Maison 6 pièces 150m²
598 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (568575 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. NDF-ASCQ-160147
Description du bien
Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Villeneuve d'Ascq, cette maison individuelle de 2003 offre un potentiel remarquable.
Vous profiterez d'un cadre privilégié, à deux pas du tramway des commerces, des écoles et d'un environnement verdoyant.
Implantée sur une parcelle exceptionnelle d'environ 1400m², la propriété dispose d'un vaste jardin arboré d'environ 1200 m², véritable écrin de verdure en coeur de ville.
Une longue allée privative permet d'accéder à la maison en retrait de rue et offre plusieurs places de stationnement.
La maison développe actuellement environ 90 m² habitables de plain-pied, comprenant : une entrée, un séjour traversant d'environ 30 m²,
une cuisine, deux chambres, une salle de bains, et des toilettes séparées.
L'un de ses points forts réside dans les possibilités d'évolution : un étage de 120 m² au sol (dont environ 60 m² loi Carrez) peut être aménagé selon vos envies. Vous pourrez y imaginer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou encore un grand espace de jeux.
La propriété s'accompagne également d'un garage de 34 m² et d'un atelier de 47 m², qui peuvent facilement être transformés en bureau, studio indépendant ou espace loisirs selon vos besoins.
En résumé, une opportunité rare dans un secteur très recherché, idéale pour celles et ceux qui souhaitent créer une maison à leur image, avec de beaux espaces et un potentiel unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2474141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1960 € TTC / an et 2690 € TTC / an
Non communiqué
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173 RUE JEAN JAURES 59491 VILLENEUVE D ASCQ