Achat Appartement 2 pièces 66m²
239 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 311
Description du bien
L'aparté vous invite aujourd'hui à découvrir cet appartement de 66 m² avec terrasse, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, dans le quartier dynamique de Castellane à Marseille.
Dès votre entrée, vous serez séduit par sa grande pièce à vivre , spacieuse et lumineuse, grâce à sa double exposition.
La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, alliant praticité et modernité.
Vous pourrez de plus également profiter d'une terrasse de 5 m² avec une vue dégagée sur le coeur d'îlot, au calme absolu.
La loggia, en prolongement de cette pièce, vous offre un espace semi-extérieur supplémentaire, parfait pour y installer une buanderie ou créer un nouvel espace de rangement.
La pièce de vie est également équipée de la climatisation.
Côté nuit, vous bénéficierez d' une grande chambre avec placards ainsi qu'une salle d'eau rénovée.
Un dressing est également disponible au centre de l'appartement, et offre une capacité de rangement supplémentaire importante.
Mais ce qui rend ce bien vraiment unique, ce sont les combles inclus dans la vente. Bien que non aménagés, ils représentent une surface habitable supplémentaire, prête à être transformée selon vos envies : une chambre, un bureau, un espace détente ou un atelier. Laissez libre cours à votre imagination !
Situé au dernier étage de l'immeuble, l'appartement est calme et ensoleillé.
Son emplacement, entre la préfecture et Castellane, à deux pas du métro, ou encore des accès autoroutiers, au coeur d'un quartier vivant et commerçant, en font un appartement idéal pour allier vie urbaine et tranquillité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Foncier : 1200 Euro
Performance énergétique : D
Emissions GES : B
Charges de copropriété : 80 euros /mois
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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23 rue de la Guadeloupe 13006 MARSEILLE 06