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Exclusivité
Réf. TAPP964370

Achat Appartement 1 pièce 13m² NICE 06300

85 000 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

SPECIAL INVESTISSEUR - À vendre - Quartier Vauban / Riquier - SPECIAL INVESTISSEUR - À vendre - Quartier Vauban / Riquier

Studio de 13 m² situé en entresol au sein d'une petite copropriété, à proximité immédiate de toutes les commodités. Emplacement recherché : à seulement 2 minutes à pied du tramway Vauban et 10 minutes de la gare Nice Riquier.

Idéal pour un investissement locatif, le bien est actuellement loué à une étudiante pour un loyer mensuel de 460 € + 20 € de charges, offrant une rentabilité très intéressante !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 237,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 326 et 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 13 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 5
  • Quote part charges courantes : 237 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NICE (06300) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • E (309 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    309
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 326 € TTC / an et 440 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYA BAIE DES ANGES - CITYA HELIOS

35 AV MARECHAL FOCH 06000 NICE

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