Achat Maison 4 pièces 116m² OLORON STE MARIE 64400
128 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 436138FMER
Description du bien
Maison de charme en pierre ? Quartier Sainte-Croix
Au coeur du prestigieux quartier Sainte-Croix, cette authentique maison de ville en pierre révèle tout le charme de l'ancien et un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation haut de gamme.
Développant environ 116 m², la maison vous offre une atmosphère paisible et confidentielle. Elle se compose de trois chambres, de beaux volumes à repenser, et d'une grande cuisine lumineuse ouvrant sur une terrasse plein sud, véritable invitation à la douceur de vivre.
Une arrière-cuisine complète l'espace, idéale pour une organisation discrète et fonctionnelle.
A l'extérieur, un grand jardin d'environ 1 000 m², rare et précieux en coeur de ville, offre un cadre verdoyant d'exception, propice à la création d'un véritable havre de paix.
Un grand garage d'environ 45 m² vient renforcer le confort et la rareté de ce bien.
Une opportunité unique pour les amateurs de belles pierres et de projets d'exception, souhaitant créer une résidence de caractère alliant élégance, authenticité et qualité de vie.
Affaire à saisir rapidement beau potentiel.
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Prix : 128 000 euros HAI
Honoraire charge vendeur
DPE - Dispense
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MERZOUKI, au 0780109613 ou, par courriel à f.merzouki@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MERZOUKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500530290 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436138 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck MERZOUKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500530290 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
Localisation du bien
OLORON STE MARIE (64400)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU