Achat Appartement 5 pièces 129m² PARIS 10ème
1 235 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Réf. getkey_u_510249515
Description du bien
Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception.
Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive.
Découvrez ce vaste appartement de 130 m2 situé au 3ème étage d'un bel immeuble du 19è siècle avec ascenseur et gardienne.
Idéalement placé entre la Porte Saint-Martin et la Porte Saint-Denis, vous profitez d'un quartier vivant, célèbre pour ses théâtres, ses commerces variés et une accessibilité parfaite aux transports.
L'entrée distribue un grand bureau, pouvant devenir une pièce de réception supplémentaire, ainsi qu'un salon principal.
Ce dernier dévoile tout le cachet parisien : cheminée, moulures, parquet point de Hongrie et ornements à la feuille d'or sous une belle hauteur sous plafond.
Côté nuit, un premier couloir mène à deux chambres spacieuses et lumineuses exposées plein sud sur rue, une salle de bains et des toilettes.
Un second dégagement dessert une cuisine équipée, une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes indépendantes.
Grâce à son agencement modulable et sa situation stratégique, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement après travaux.
Sa configuration se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à l'exercice d'une profession libérale.
Une cave d'environ 3 m² s'ajoute aux nombreux rangements déjà présents dans l'appartement.
Les + du bien :
- Emplacement recherché au coeur de l'animation
- Immeuble du XIXe siècle avec ascenseur et gardienne
- Cachet préservé : parquet point de Hongrie, moulure, cheminée et décor d'origine
- Modularité : Beaux volumes offrant un fort potentiel après rénovation.
A noter :
- Taxes foncières : 1 946 €
- Charges de copropriété : 5 591 € / an (eau, ascenseur, gardienne, entretien des parties communes)
- État du bien : Travaux à prévoir
- Le bien est soumis au statut de copropriété : 33 lots dont 12 lots d'habitation
- Appartement lot n°26 ; Cave Lot n°15
- Pas de procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 256 (E)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 51 (E)
Prix de vente : 1 235 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 129 m²
Localisation du bien
PARIS 10 (75010)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (256 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2565151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2920 € TTC / an et 3960 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST