Achat Maison 4 pièces 86m² NANTES 44000
279 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. getkey_u_510373367
Description du bien
Bienvenue chez nous, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 178
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5
A Chantenay St Yves, au calme d'une impasse, cette maison de plain pied de 3 chambres, avec son jardin clos, sur deux côtés et un garage, à proximité du parc de la META , des écoles , commerces et transports
( Tram ligne 1 et bus ) , saura vous séduire .
Idéale pour un premier achat .
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec poele à granulés, ouverte sur une grande cuisine, équipée et aménagée , 3 Chambres avec placards , une grande salle de douche , un wc et une buanderie .
Le jardin clos et arboré , permet un bel espace terrasse, sur l'arrière .
Chauffage électrique par Pompe à chaleur installé en 2025, chauffe eau neuf et poêle à granulés, DPE C.
Stores électriques et doubles vitrages partout, toiture isolée .
Ambiance conviviale dans cette petite impasse tranquille , au sein d'un quartier familial.
Prix de vente : 279 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle RAULT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes, numero 480282060
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1230 € TTC / an et 1710 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST