Achat Maison 4 pièces 66m² GRANS 13450
220 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. getkey_u_510397985
Description du bien
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Vivez l'authenticité provençale dans cette maison de village nichée au coeur de Grans. Entièrement rénovée en 2022, elle propose un cadre de vie contemporain et chaleureux, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.
L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte et son coin salle à manger. En contrebas, un salon cosy offre un espace plus intimiste, complété par un placard de rangement.
L'espace nuit se répartit sur deux niveaux : au premier étage, une chambre et une salle d'eau avec WC ; au dernier niveau, une seconde chambre en mezzanine.
Une maison de caractère mêlant cachet et modernité, à découvrir sans tarder.
Les + du bien :
- Rénovation complète de 2022 offrant des prestations modernes
- Climatisation réversible
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Grille de défense à l'entrée
- Fibre optique
- Emplacement central idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
A noter :
- Etat du bien : rénové
- Eau de ville
- Tout a l'egout
- Taxe fonciere : 747 € / an
Performance énergétique :
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 135 (C)
- Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A)
- Cout de l'energie min / max : entre 720 € et 1 020 € / an
- Annees de reference des prix : 2021, 2022, 2023
Prix de vente : 220 000 € TTC (Honoraires a la charge du vendeur).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 66 m²
Localisation du bien
GRANS (13450)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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C (135 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1020 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST