Exclusivité
Réf. AGS4257
Description du bien
Situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing, cet appartement studio offre un cadre de vie calme et soigné, au sein d'une copropriété en parfait état (ravalement et toiture récents).
La résidence est majoritairement occupée par des propriétaires occupants, gage de tranquillité et de qualité de vie.
Le studio dispose d'un balcon, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur, et bénéficie d'une distribution fonctionnelle.
Une place de parking en sous-sol peut être acquise en supplément, un véritable atout dans le secteur.
Emplacement recherché : rue Hector Berlioz, à proximité immédiate de la ligne de bus C2, permettant un accès rapide et direct au centre-ville de Nantes et aux facultés.
'appartement nécessite uniquement un rafraîchissement décoratif, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.
Idéal pour un étudiant, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité, dans un environnement résidentiel prisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 21 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 194
- Quote part charges courantes : 680 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (210 kWh/m² an)
A (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 513 € TTC / an et 693 € TTC / an
Non communiqué
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4 RUE JEANNE D ARC 44000 NANTES