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Exclusivité
Réf. 8077

Achat Appartement 2 pièces 57m² LYON 8ème

250 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien


Situé à proximité de la mairie du 8e, cet appartement T2 de 58 m² se trouve au 4? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, avec gardien.

Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, offrant une vue dégagée, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et de WC séparés.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de l'après-midi, d'un agencement fonctionnel et d'un environnement agréable.

Une cave ainsi qu'un garage privatif complètent ce bien, apportant un réel confort au quotidien.

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Ce bien vous est proposé en exclusivité par BUSSAT Immobilier : Julien ESCOFFIER agent commercial EI RSAC 879 079 946

Appartement soumis au régime de la copropriété. 264 lots dont 76 lots d'habitation.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : C (139 kWh/m²/an) / GES : A (5 KGCO2/m²/an)



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 57 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 264
  • Quote part charges courantes : 2433 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LYON 08 (69008) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (139 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    139
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 820 € TTC / an et 1150 € TTC / an
    Non communiqué

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BUSSAT IMMOBILIER

12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02

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