Achat Maison 6 pièces 168m²
1 456 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1397760 € hors honoraires)
Jardin
Réf. 82
Description du bien
ENSEMBLE IMMOBILIER (maison - studio - dépendances - garages)
Idéalement placé à 2 pas du marché de la Baule
UNE MAISON INDIVIDUELLE de 169 m2 élevée sur rez-de-jardin et un étage, comprenant :
En rez-de-jardin : Une entrée - dégagement, un salon - séjour, une cuisine, un bureau, une buanderie, un WC, une pièce annexe, un placard.
Un monte-charge est présent à ce niveau (élément non comptabilisé en surface habitable).
Au premier étage : Un palier avec placards, un dégagement avec placards, trois chambres, dont une avec placard, une salle d'eau, un cabinet de toilette, un WC indépendant, un placard sous escalier.
Des combles à usage de grenier, non aménagés (46m2)
La surface habitable, telle que définie par la réglementation en vigueur (Loi Boutin), est de : 168,84 m²
UN STUDIO INDEPENDANT de 34,30m2
DEPENDANCES ET ANNEXES :
L'ensemble immobilier comprend également, hors surface habitable, les dépendances et locaux annexes suivants :
Bâtiment A : Deux garages, un hangar, petite véranda, cave, local chaudière, sanitaires / douche, placards techniques, atelier, mezzanine, bureaux, réserves, circulations et escaliers
Bâtiment B : Six garages, un palier et des circulations, un étage comprenant bureaux, réserves, sanitaires et dégagements
Surface des dépendances : 444,15m2 hors garages et communs.
Ces locaux constituent des annexes, dont l'usage et la destinations relèvent de la seule appréciation de l'acquéreur, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.
Le bien est vendu dans son état actuel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 168 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1874040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2090 € TTC / an et 2840 € TTC / an
Non communiqué
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180 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny 44500 LA BAULE ESCOUBLAC