Achat Appartement 6 pièces 146m² NANTES 44000
722 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (693888 € hors honoraires)
4 chambres
Réf. VA2941-ALB
Description du bien
EXCLUSIVITÉ Nantes Delorme - Très belle situation et beaucoup de charme pour cet appartement familial traversant récemment rénové avec raffinement. Dès l'entrée, une élégante verrière ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, orienté Sud-Ouest, avec parquet et cheminée fonctionnelle. L'espace de vie se prolonge harmonieusement vers une grande cuisine contemporaine avec partie dinatoire, ainsi qu'une suite parentale. En duplex, l'appartement offre 3 chambres supplémentaires et une spacieuse salle de bains avec espace lingerie. Le charme des éléments anciens, la belle luminosité et les volumes équilibrés confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et en font un véritable coup de coeur. L'ensemble bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités. Une cave et un local à vélos complètent ce bien. Garage fermé à proximité proposé à la location.? Contact : M. Naudeau - 06 63 20 08 55.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 695 000 ?. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 003 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2184.00 ? et 2956.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 146 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 1003 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (182 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1823939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2184 € TTC / an et 2956 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 place Aristide Briand 44000 NANTES