Achat Maison 4 pièces 98m² MARTIGNE BRIAND 49540
171 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.4% TTC (159111 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 36714
Description du bien
EN EXCLUSIVITE :
Située au coeur du bourg de Martigné-Briand, proche des commodités, cette maison lumineuse de 1968 offre un cadre de vie pratique et agréable.
Elle comprend une entrée, un agréable salon-séjour et son insert bois, une cuisine aménagée et équipée d'un piano gaz, une salle d'eau et des WC récemment rénovés, ainsi que deux chambres et une pièce dressing.
Le sous-sol complet accueille un garage, une chaufferie, une cave et une pièce chauffée de 20 m² offrant de multiples possibilités.
Très bien entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur, la maison ne nécessite pas ou peu de travaux. Elle dispose notamment de menuiseries double vitrage, et d'une pompe à chaleur installée en 2021. L'ensemble s'étend sur une parcelle de 570 m².
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REF : 36714
DPE D (222) GES B (8)
*honoraires à la charge de l'acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARTIGNE BRIAND (49540)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2070 € TTC / an
Non communiqué
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7 - 9 rue ST JEAN 49380 BELLEVIGNE EN LAYON