Achat Appartement 7 pièces 151m²
374 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. 3583
Description du bien
Secteur ISABEY - GARE
Nous vous proposons sur la commune de NANCY, ce magnifique duplex situé au dernier étage d'un immeuble de standing, à quelques pas de la gare et du centre-ville. Il dispose d'un studio indépendant, idéal pour un bureau ou un logement d'appoint, et offre la possibilité d'acquérir un garage en supplément.
L'appartement se distingue par ses beaux volumes et son charme ancien. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon en angle et une grande chambre attenante. On y trouve également une cuisine indépendante, une salle de bains spacieuse, des WC séparés et un bureau.
Depuis le bureau, un escalier en bois mène à l'étage supérieur. Une mezzanine ouverte peut servir de bibliothèque ou de coin lecture. Ce niveau comprend aussi deux chambres, une deuxième salle de bains récemment rénovée et un grand dressing.
Enfin, un studio de 13,5 m² avec cuisine et salle d'eau avec WC se trouve à ce niveau. Idéal pour un étudiant, un invité ou un espace de travail séparé.
La façade et les parties communes sont en très bon état. L'appartement dispose de trois caves et d'un local à vélos commun et sécurisé.
Un garage fermé, situé à quelques pas de l'immeuble, peut également être proposé en supplément.
Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour prévoir une visite.
Ligia SALDANHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 313 287 - NANCY.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 151 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 25
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (146 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1463131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1980 € TTC / an et 2730 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
135 Avenue du Général Leclerc 54000 NANCY