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Exclusivité
Réf. MLPL-ZKT-P8O

Achat Appartement 2 pièces 40m² ISSY LES MOULINEAUX 92130

398 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (386179 € hors honoraires)

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1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

ISSY-LES-MOULINEAUX
Proche Tram T2 Jacques Henri Lartigue et à 2 pas de l'île Saint Germain
Venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces de 40.50 m² baigné de lumière situé au 6ème et avant dernier étage d'une résidence de standing de 2002 parfaitement entretenue et ravalée récemment
Cet appartement en parfait état propose un plan optimisé sans aucune perte d'espace.
Il présente une entrée, un séjour de 23.19 m² avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur un balcon plein ciel dinatoire de 3.88 m² avec vue dégagée, une belle chambre avec aménagements menuisés sur mesure (penderies et bureau), une élégante salle de bain et un wc indépendant.
Un parking et une cave en sous-sol complète cette proposition rare sur le marché.
Commerces et tous transports à proximité immédiate (Tram 2', métro 10' et RER C / métro ligne 15 à 6')
Faibles charges, très bon DPE (C) et aucuns travaux à prévoir.
A visiter très rapidement !
Référence agence : 12254

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 337
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 40 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 157
  • Quote part charges courantes : 1502 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ISSY LES MOULINEAUX (92130) , HAUTS-DE-SEINE (92) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • C (135 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    135
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 570 € TTC / an et 840 € TTC / an
    Non communiqué

Nos professionnels vous accompagnent

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AGENCE MARTIN ORPI

8 AVENUE VICTOR CRESSON - BP 146 92130 ISSY LES MOULINEAUX

Appeler l’agence Tél : 01 46 44 10 40
Infos sur l’agence Site et honoraires

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