Achat Appartement 3 pièces 51m² GUERANDE 44350
269 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (259693 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 129852
Description du bien
Idéalement situé à deux pas des remparts et de la porte Saint-Michel, dans un environnement calme, au sein d'une belle copropriété récente de standing prochainement ravalé, venez découvrir ce superbe appartement.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une belle chambre avec placard, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de seconde chambre.
Vous profiterez d'une magnifique terrasse prolongée par un jardin privatif de 115 m², exposé plein ouest, idéal pour savourer les fins de journée en toute tranquillité.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 87
- Quote part charges courantes : 1084 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GUERANDE (44350)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (1030 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info103088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1450 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe D
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8 rue Vannetaise 44350 GUERANDE