Achat Appartement 2 pièces 47m² BELFORT 90000
68 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP964151
Description du bien
VENTE d'un appartement de standing T2 (47 m²) au dernier étage à Belfort, avec stationnement privé et résidence sécurisée. - À VENDRE : Appartement de standing T2 à Belfort, idéal pour un investissement locatif. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie agréable et moderne. Construit en 2009, il bénéficie d'un chauffage individuel électrique par Clim réversible et radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez également l'accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'à un patio. De plus, une place de stationnement privée est incluse, un atout considérable dans cette zone.
Le bien est actuellement loué à un locataire stable et sérieux, géré par notre agence, ce qui vous assure un revenu locatif immédiat. Le loyer mensuel s'élève à 464.32€, avec des charges additionnelles de 21€, offrant ainsi un rendement attractif.
La résidence, bien entretenue, ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son ambiance conviviale. Avec un total de 3 étages, cet appartement est situé au dernier niveau, offrant une vue dégagée et une tranquillité appréciable.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, situé dans un quartier prisé de Belfort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 316 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 544,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 62 000,00 euros plus 9,68% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 68 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 48 et 659 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 316
- Quote part charges courantes : 544 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BELFORT (90000)
, TERRITOIRE DE BELFORT (90)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
C (152 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 48 € TTC / an et 659 € TTC / an
01/01/2022
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1 FAUBOURG DES ANCÊTRES 90000 BELFORT