Achat Appartement 4 pièces 73m² BROU SUR CHANTEREINE 77177
197 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. 434930...MERB
Description du bien
Résidence Chanteclair 1 appartement F4 exposé Ouest au deuxième étage sans aucun vis-à-vis
Il se compose d'une belle entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant accès à un balcon sans vis-à-vis exposé plein ouest.
Le coin nuit est composé d'un WC indépendant, une salle de bains, un dressing et 3 chambres.
Grande cave de 12 m2 idéale pour du rangement ou en atelier de bricolage
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, le chauffage et l'entretien général de la résidence.
Ravalement voté et payé par le vendeur
Stationnement facile dans la résidence
Possibilité d'acquérir un box en sus du prix, renseignez-vous !
Quartier calme avec commerces, médecins, bus pour la gare de Vaires sur marne ou celle de Chelles au pied de l'immeuble.
Prix de vente : 197 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
DPE D/ GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 440 euros et 1 990 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au 0652791198 ou, par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434930MERB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 470 lots ().
Charges annuelles : 3120 euros.
Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 470
- Quote part charges courantes : 3120 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BROU SUR CHANTEREINE (77177)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (225 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2253939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1440 € TTC / an et 1990 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU