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Exclusivité
Réf. FNA7-4863

Achat Maison 8 pièces 243m² CESTAS 33610

1 149 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (1097773 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - CESTAS GRANDE MAISON FAMILIALE. Unique sur Cestas, cette grande maison familiale de plus de 240 m² habitables, idéalement située, saura vous séduire par ses volumes généreux et sa configuration rare.
Elle offre un vaste salon/séjour de 48 m², une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 25 m², ainsi que trois suites parentales, une chambre supplémentaire et un bureau, répondant parfaitement aux besoins d?une grande famille ou d?un projet mixte habitation/professionnel.
Les extérieurs sont tout aussi remarquables : plusieurs dépendances, un agréable espace détente avec piscine au brome, un garage et un carport, le tout implanté sur un grand terrain.
Un bien rare et exceptionnel, tant par sa situation privilégiée que par ses volumes.
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Divisions foncières envisageables. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3680 et 5050 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 243 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CESTAS (33610) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (196 kWh/m² an)
      C (24 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      196
      24
      24
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3680 € TTC / an et 5050 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN

    19 AVENUE DU BARON HAUSSMANN 33610 CESTAS

    Appeler l’agence Tél : 0985807358
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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