Achat Maison 5 pièces 138m² ROCHECORBON 37210
364 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 11_HM 3459
Description du bien
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison traditionnelle saura séduire les familles en quête de confort, d'espace et de sérénité. Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes du centre de Rochecorbon et de Parçay-Meslay, et à 15 minutes de Tours ainsi que de la gare TGV, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.
D'une surface totale de plus de 138 m2, cette maison fonctionnelle propose une vie de plain-pied, un atout rare et recherché.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 40 m2, baignée de lumière naturelle. Celle-ci s'ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le confort est renforcé par un chauffage électrique au sol, offrant une chaleur douce, homogène et discrète sur l'ensemble du rez-de-chaussée. Une chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un grand palier offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau, coin lecture ou salle de jeux. Vous y trouverez également trois belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé, garantissant confort et intimité pour toute la famille.
L'ensemble est implanté sur un terrain modulable de 1 500 à 3 000 m2, selon les souhaits des futurs acquéreurs, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin paysager, potager, espace détente ou piscine.
Une maison familiale fonctionnelle, à visiter sans tarder.
Pour plus d'informations et organiser une visite, vous pouvez me contacter du lundi au samedi au 06 80 10 13 88
Michele Hennebois (EI)
RSAC 348 245 242 Blois
CONNECTA IMMOBILIER
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : 'www.georisques.gouv.fr'
Cette annonce vous est proposée par GOMES Jorge - EI - NoRSAC: 445004294, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
Localisation du bien
ROCHECORBON (37210)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (196 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1944 € TTC / an et 2630 € TTC / an
01/01/2021
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59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS