Achat Maison 5 pièces 140m² GENNES VAL DE LOIRE 49350
247 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 3811
Description du bien
Située dans un village ligérien, sur l'axe touristique des bords de LOIRE Saumur Angers, MAISON en tuffeau qui a bénéficié d'une rénovation récente, tout en ayant conservé ses éléments d'époque (tomettes, poutres, cheminée)
Rez de chaussée :
entrée (placard et vestiaires), wc lave mains
Cuisine aménagée et équipée 6,50 m2
Salle à manger 24 m2 (cheminée) ouverte sur Salon (4 marches) 30 m2 - accès étage
1er Etage :
palier, buanderie
Chambre 13,50 m2 avec salle de douches-wc, Chambre 22 m2 avec salle de douches-wc
2e Etage (mansardé) :
palier, Chambre 14 m2 (au sol) avec salle de douches-wc
Petite Cour attenante (PAC 2023)
Jardin (à environ 25 m de la maison) 100 m2 avec abri de jardin
A quelques centaines de mètres du bourg, le site de l'île Ollivier offre aux randonneurs, cyclistes du circuit 'la Loire à Vélo' ou simples promeneurs - un espace de détente
Le village offre des commerces (boulangerie, boucherie...) et services (pharmacie...) de proximité, un marché et une brocante (1 jour/semaine), une Gare SNCF reliant Paris via Angers, et est desservi par la ligne du réseau de bus Toutes les annonces du Cabinet CHEVILLON sont sur : https://cabinetchevillon.fr/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 20
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
Localisation du bien
GENNES VAL DE LOIRE (49350)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (155 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1910 € TTC / an et 2630 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
30 rue Beaurepaire 49400 SAUMUR