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Réf. 86486684

Achat Maison 12 pièces 315m² PEZENAS 34120

826 800 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

SITUATION : Au cœur d’un village millénaire typique languedocien, à quelques kilomètres de la ville historique et renommée de Pézenas, cette grande maison rénovée développe 315 m² habitables, répartis entre une habitation principale et une seconde maison communicante. L’ensemble mêle cachet ancien et confort actuel.

DESCRIPTION : L’ensemble a été rénové avec goût et qualité, de nombreux espaces sont climatisés et la majorité des fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est central au gaz de ville

MAISON PRINCIPALE
Rez-de-chaussée
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
- Suite parentale
- Espace boutique / atelier en façade donnant sur la rue, idéal pour activité pro ou artistique
1er étage
- Grand salon à l’étage
- Chambre avec salle d’eau privative
2d étage
- Superbe suite de 50 m² avec terrasse au dernier niveau

MAISON INDÉPENDANTE
Parfaite pour accueillir, gîte à louer ou pour créer une activité annexe, accessible par le rez-de-chaussée ou le 1et étage :
1er étage
- Salon, cuisine, chambre et salle de bain
- Patio de 50 m² + terrasse
2d étage
- Deux chambres supplémentaires et salle d’eau

EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS
- Jardin...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 315 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PEZENAS (34120) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (168 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      168
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3090 € TTC / an et 4190 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    PONCET ET PONCET

    72 Grand Rue Jean Moulin 34000 MONTPELLIER

    Appeler l’agence Tél : +33 4 67 02 03 31
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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