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Exclusivité
Réf. 2158

Achat Maison 5 pièces 119m² BRUGHEAS 03700

250 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIF ! A 5 minutes du Pont de Bellerive, sur la commune de Brugheas - Le Bois Randenais - maison de plain-pied (construction 2017) prête à vous accueillir sur terrain plat d'environ 1100 m2, proche école à pied, MAM et bus scolaire.
Idéale pour une famille, cette maison fonctionnelle de 119 m2 comprend : entrée dans pièce de vie, cuisine équipée ouverte sur séjour-salle à manger (surface de la pièce à vivre 49 m2), baie vitrée avec accès terrasse arrière (grand store banne motorisé), cellier/buanderie/chaufferie avec sortie jardin et accès garage (porte motorisée).
Un couloir dessert l'espace nuit : salle de bains (baignoire d'angle, douche et meuble double vasque), grande chambre parentale avec dressing (15,20 m2), trois chambres équipées de placard et WC séparé avec fenêtre.
Très bon état général, posez vos valises !!
Double vitrage PVC, volets roulants motorisés, chaudière gaz de ville à condensation, ballon thermodynamique, tout à l'égout conforme, fibre.
Jardin clos et plat de 1088 m2 avec portail coulissant motorisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Appelez l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence :2158
Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous contacter au 04 70 32 82 21 ou à nous rencontrer à l'agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d'As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 119 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRUGHEAS (03700) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (74 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      74
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 920 € TTC / an et 1290 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    FCH IMMOBILIER

    1 AVENUE FERNAND AUBERGER 03700 BELLERIVE SUR ALLIER

    Appeler l’agence Tél : 04 70 32 82 21
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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