Réf. TLOC104783
Description du bien
À vendre - Studette meublée en rez-de-chaussée - Résidence sécurisée Ruscino - Perpignan - Située au sein de la résidence Ruscino, cette studette en rez-de-chaussée constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif étudiant ou un pied-à-terre pratique à Perpignan.
La résidence est sécurisée par badge et portail motorisé, avec accès au parking fermé. Elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Perpignan, des commerces, des transports et des commodités.
Le studio est vendu entièrement meublé, permettant une mise en location immédiate sans travaux ni aménagement à prévoir.
Les charges de copropriété sont très faibles, seulement 30 euros par mois, comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes. La taxe foncière s'élève à 306 euros par an.
Ce bien est parfaitement adapté pour un investissement locatif rentable, une location étudiante ou un pied-à-terre fonctionnel.
Un bien clé en main, économique et idéalement situé. À visiter sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 360,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 360 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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E (376 kWh/m² an)
E (78 kgCO2/m².an)
Plus d'info3767878 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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51, avenue du Général de Gaulle 66000 PERPIGNAN